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Le DPE


Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

Le bâtiment est, à l’instar des secteurs du transport et de l’industrie, un poste à forte dépense énergétique. L’ordonnance n°2005-655 du 8 juin 2005 prévoit qu‘à compter du 1er juillet 2007, tout vendeur ou acheteur d’un bien immobilier devra faire établir, par un professionnel indépendant, un DPE accompagnant l’acte de vente. L’objectif est de responsabiliser et sensibiliser les acteurs de ce marchés afin de tenir les engagements de la France en matière de réduction des émissions de gaz à effet de serre (plus d’infos sur le lien suivant)

Le triple objectif d’un DPE :

- Objectif d’information : l’objectif est d’évaluer précisemment les caractéristiques thermiques (chauffage, production d’eau chaude) du bien immobilier concerné et quelles sont les estimations de dépenses énergétiques qui le concernent. Une étiquette est alors associé au bien immobilier permettant de connaître en un clin d’oeil sa consommation d’énergie.

- Objectif de sensibilisation : Le DPE permet de calculer la quantité de gaz à effet de serre (GES) rejeté par l’habitat diagnostiqué. Une étiquette mesurant l’impact de ces consommations sur l’effet de serre classera la consommation et la quantité de gaz émis par l’habitat en 7 classes A à G (9 classes pour les bâtiments tertiaires)

- Conseils & Recommandations : le DPE déterminera le cas échéant, les travaux nécessaires à la réalisation d’économies d’énergie (coût des travaux et des équipements, économies financières et retour sur investissement possibles...)

Un DPE est valable 10 ans.

Pour toute information complémentaire, voir le site de l’ADEME Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Energie et sa carte de délégations régionales.

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